Оценка дома с участком для опеки в Сочи для любых целей
Продажа недвижимости, особенно домов с участками, где зарегистрированы дети, включает множество процессуальных нюансов. До того, как ребенок станет совершеннолетним, его права защищаются органами опеки и попечительства. Будь то собственник или просто человек, проживающий в доме, для любых сделок с недвижимостью требуется согласие органов опеки. Чтобы обеспечить соблюдение прав ребенка при продаже дома, требуется оценка его рыночной стоимости.
Для органов опеки оценка рыночной стоимости недвижимости с участком решает ряд важных задач:
- Проведение анализа стоимости жилья, как продаваемого, так и приобретаемого, помогает убедиться, что права несовершеннолетнего владельца защищены законными представителями.
- Сравнение размеров и технических особенностей старого и нового жилья. Новое жилье должно соответствовать по площади и условиям проживания предыдущему уровню.
- Проверка органами опеки защиты прав недееспособного владельца недвижимости или её части. Если владелец является инвалидом, органы опеки контролируют предоставление эквивалентной доли в новом жилье со стороны его родственников или опекунов.
Если несовершеннолетний или инвалид зарегистрирован в доме, органы опеки могут настоять на проведении оценки, несмотря на отсутствие собственности. Сделка может быть признана недействительной в случае отсутствия такой оценки.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» предоставляет привлекательные цены на оценку всех видов недвижимости. Получив точные данные о стоимости объекта и детализированный отчет, вы сможете подтвердить органам опеки законность сделки и защиту интересов несовершеннолетнего или недееспособного владельца.
Если требуется независимая оценка дома с участком для опеки, мы предоставим все необходимые услуги. Обратитесь к нам по телефону или воспользуйтесь нашим сайтом для этого. Наши специалисты готовы предоставить вам ответы на любые вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47